2 ປະເພດຂອງການປະກັນໄພສິນລະປະ
ມີສອງປະເພດຂອງ ການ ຄຸ້ມຄອງການ ປະກັນໄພສິນລະປະ ທີ່ສະເຫນີການປົກປ້ອງສໍາລັບການເຮັດວຽກຂອງສິນລະປະທີ່ດີ: ຊື່ແລະຊັບສິນ.
Title insurance insures against a title defective ຕົວຢ່າງ: ຖ້າຫາກວ່າສິລະປະໄດ້ຖືກລັກຫຼືຖືກລັກລ່ວງໄປກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຊື້ມັນ, ມັນຈະເຮັດໃຫ້ຫົວຂໍ້ຂອງທ່ານຜິດປົກກະຕິ.
ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນບໍລິສັດປະກັນໄພຫຼືພະແນກທີ່ມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນການປະກັນໄພຫົວຂໍ້. ປະເພດຂອງການປະກັນໄພດັ່ງກ່າວນີ້ແມ່ນສໍາຄັນສໍາລັບສິນລະປະທີ່ມີມູນຄ່າສູງທີ່ໄດ້ຜ່ານເຈົ້າຂອງຫຼາຍໆຄົນຫຼືມີປະຫວັດບໍ່ແນ່ນອນ.
ການປະກັນໄພຊັບສິນ , ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ແມ່ນຄ້າຍຄືກັນກັບການປະກັນໄພຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານຍ້ອນວ່າມັນປະກັນໄພຕໍ່ການລ່ວງລະເມີດຫຼືຄວາມເສຍຫາຍ. ຖ້າທ່ານມີນະໂຍບາຍປະກັນໄພຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼືນາຍຈ້າງແບບປົກກະຕິ, ທ່ານອາດຈະຖືກປົກຄຸມໄປເຖິງຂອບເຂດນະໂຍບາຍຂອງທ່ານຕໍ່ລາຍະການທີ່ຈະຄິດຄ່າທໍານຽມໄດ້. ສໍາລັບສິລະປະທີ່ມີຄຸນຄ່າ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງມີ floater ຕື່ມກ່ຽວກັບການຕິດຕັ້ງໂດຍສະເພາະ. ບໍລິສັດປະກັນໄພສ່ວນໃຫຍ່ໄດ້ສະເຫນີໃຫ້ນັກທ່ອງທ່ຽວເຫລົ່ານີ້ເພີ່ມເຕີມນະໂຍບາຍ.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າທ່ານມີຊິ້ນສ່ວນທີ່ສໍາຄັນຫຼືເກັບກໍາສິລະປະ, ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບການຮັບຜິດຊອບໂດຍນະໂຍບາຍຮັບປະກັນໂດຍບໍລິສັດປະກັນໄພສິລະປະອັນດີງາມ. ບໍລິສັດປະກັນໄພສິລະປະສິລະປະກວມເອົາສິນລະປະອັນກວ້າງຂວາງ, ຈາກວຽກສິລະປະໄປຍັງວັດຖຸໂບຮານແລະຈາກການເກັບສິນລະປະສ່ວນບຸກຄົນໄປຍັງຫໍພິພິທະພັນແລະທຸລະກິດ, ລວມທັງວຽກງານຂອງນັກສະແດງໃນສະຕູດິໂອຂອງເຂົາເຈົ້າເອງ.
ເຈົ້າຂອງທຸລະກິດເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ເຂົ້າໃຈສິນລະປະທີ່ດີແລະວິທີການປົກປ້ອງມັນ. ເຖິງແມ່ນວ່າ, ຖາມຄໍາຖາມ. ຊອກຫານາຍຫນ້າຜູ້ທີ່ເຂົ້າໃຈເຖິງປະເພດສິລະປະທີ່ທ່ານມີ.
ຈະເປັນແນວໃດເພື່ອຮັບປະກັນຕໍ່
ເມື່ອພິຈາລະນານະໂຍບາຍຂອງທ່ານກັບນາຍຈ້າງຂອງທ່ານ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າມັນກວມເອົາສະພາບການຕ່າງໆທີ່ອາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ສິລະປະຂອງທ່ານເຊັ່ນ: ໄຟ, ໄພພິບັດທາງທໍາມະຊາດ, ການລັກແລະຄວາມເສຍຫາຍຈາກອຸປະຕິເຫດຢູ່ເຮືອນແລະໃນໄລຍະຜ່ານ.
ນອກນັ້ນທ່ານຍັງຕ້ອງການການຄຸ້ມຄອງຖ້າທ່ານໃຫ້ສິນລະປະຂອງທ່ານເຊັ່ນການສະແດງໃນງານວາງສະແດງ.
ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການນະໂຍບາຍທີ່ກວມເອົາ ການທົດແທນ ທັງສອງ, ເຊິ່ງກວມເອົາສິນລະປະຖ້າຫາກມັນຖືກລັກ, ຫຼືຖືກທໍາລາຍຫມົດ, ແລະ ການຟື້ນຟູ , ຖ້າມີຄວາມເສຍຫາຍບາງສ່ວນທີ່ສາມາດໄດ້ຮັບການສ້ອມແປງ. ການພິຈາລະນາອີກປະການຫນຶ່ງແມ່ນວ່ານະໂຍບາຍການປະກັນໄພຈະຈ່າຍຄືນໃຫ້ທ່ານສໍາລັບ ມູນຄ່າທີ່ສູນຫາຍ ເຊັ່ນ: ຖ້າການສ້ອມແປງທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຫຼຸດລົງມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງສິ້ນຂອງທ່ານ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານສ່ວນຫຼາຍແນະນໍາໃຫ້ຮັບປະກັນສິລະປະທີ່ມີມູນຄ່າແທນທີ່ບໍ່ແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕົ້ນສະບັບ. ນີ້ແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບການສະແດງສິລະປະຂອງທ່ານໂດຍການປະຕິບັດຕາມປົກກະຕິ, ນັບແຕ່ປີລະຫນຶ່ງຫາສອງສາມປີ, ໂດຍອີງໃສ່ລັກສະນະຂອງວຽກງານ, ເພາະວ່າຄຸນຄ່າຂອງສິນລະປະສາມາດຮູ້ຈັກໄດ້ຕະຫຼອດເວລາ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າ appraiser ຮູ້ວ່າການ ປະເມີນຜົນ ແມ່ນສໍາລັບຈຸດປະສົງການປະກັນໄພ.
ແນ່ນອນ, ຊິ້ນສິລະປະຫນຶ່ງທີ່ເປັນປະເພດທີ່ຖືກລັກຫຼືຖືກທໍາລາຍບໍ່ສາມາດຖືກແທນທີ່; ບໍລິສັດປະກັນໄພ Fine Art ກ່າວວ່າໂອກາດຂອງການຟື້ນຕົວຂອງສິລະປະຫຼັງຈາກການລັກແມ່ນຫນ້ອຍກວ່າ 10%. ແຕ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍສໍາລັບການສູນເສຍຂອງທ່ານ.
ເອກະສານທີ່ຕ້ອງການສໍາລັບການຄຸ້ມຄອງປະກັນໄພ
ບໍລິສັດປະກັນໄພຈະຕ້ອງການເບິ່ງເອກະສານກ່ຽວກັບຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງເຈົ້າ, ການປະເມີນ, ການຊື້ຂອງເຈົ້າແລະຮູບພາບຂອງວຽກ.
ນອກນັ້ນທ່ານຍັງຄວນສະຫນອງບັນທຶກການເປັນເຈົ້າຂອງຖ້າຫາກວ່າສິ້ນໄດ້ຜ່ານຫຼາຍເຈົ້າຂອງ, ເຊິ່ງເປັນທີ່ຮູ້ຈັກເປັນ ແຫຼ່ງ provenance . ເອກະສານທີ່ເປັນທາງການຫຼາຍທີ່ທ່ານມີ, ດີກວ່າ, ເມື່ອມັນມາຮອດເວລາທີ່ຈະຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍ.