ວິທີການໂຈມຕີ BAH ຂອງທະຫານແມ່ນກໍານົດ
BAH ແມ່ນອີງໃສ່ປະເພດຂອງໄຕມາດທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດສໍາລັບລະດັບການທະຫານທີ່ສະເພາະນັ້ນ, ສະຖານະພາບຄວາມກ່ຽວຂ້ອງ, ແລະຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໃສທ້ອງຖິ່ນຂອງພົນລະເຮືອນ.
ປະຫວັດມູນຄ່າເບື້ອງຕົ້ນສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໃສ
BAH ເລີ່ມຕົ້ນໃນເດືອນມັງກອນ.
1998, ປ່ຽນຄ່າ Variable Housing Allowance (VHA) ແລະຄ່າຕອບແທນພື້ນຖານສໍາລັບໄຕມາດ (BAQ). ພາຍໃຕ້ລະບົບ VHA / BAQ ອາຍຸ, ສະມາຊິກໄດ້ຖືກສໍາຫຼວດປະຈໍາປີເພື່ອກໍານົດຈໍານວນເງິນທີ່ພວກເຂົາໄດ້ຈ່າຍຄ່າຄ່າເຊົ່າເຮືອນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ສະມາຊິກຫຼາຍຄົນເລືອກທີ່ຈະດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນເຂດທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າການສໍາຫຼວດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າພວກເຂົາໄດ້ຈ່າຍຫນ້ອຍລົງ, ມີຜົນກະທົບຕໍ່ອັດຕາທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ. ພາຍໃຕ້ລະບົບ BAH, ກົມປ້ອງກັນປະເທດ (DOD) ສືບສວນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດທະຫານເພື່ອກໍານົດອັດຕາ.
ເຊັ່ນດຽວກັນກັບອາຍຸ BAQ ແລະ VHA, BAH ແຍກແຍະລະຫວ່າງຜູ້ອາໄສແລະຜູ້ທີ່ບໍ່ຢູ່ລອດ, ແຕ່ບໍ່ແມ່ນຈໍານວນຜູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສ. ອັດຕາ BAH ແມ່ນໄດ້ຖືກຄິດໄລ່ເປັນຈໍານວນເງິນໂດລາທັງຫມົດ, ການຫຼີ້ນກັບເງິນທີ່ໃກ້ທີ່ສຸດ.
ການປັບປຸງໃຫ້ແກ່ລະບົບການສະຫນັບສະຫນູນທີ່ຢູ່ອາໃສ
ເຫດຜົນຕົ້ນຕໍສໍາລັບການຊ່ວຍເຫຼືອ BAH ໃຫມ່ ແມ່ນການຮັບຮູ້ວ່າລະບົບສະຫວັດດີການທີ່ຢູ່ອາໃສ VHA / BAQ ເກົ່າບໍ່ສາມາດຮັກສາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ແລະສະມາຊິກໄດ້ຖືກບັງຄັບໃຫ້ຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເງິນທີ່ກວ້າງໃຫຍ່ກວ່າເດີມ.
ມີ BAH, ການເພີ່ມຂຶ້ນແມ່ນດັດຊະນີເພື່ອການເຕີບໂຕຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສແທນທີ່ຈະເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າຈ້າງ, ດັ່ງນັ້ນການປົກປ້ອງສະມາຊິກຈາກການຫລຸດລົງຕື່ມອີກຂອງຜົນປະໂຫຍດທີ່ພັກໃນໄລຍະເວລາ.
BAH ໃຫມ່ຖືກອອກແບບມາໃຫ້ຖືກຕ້ອງເພາະວ່າສະມາຊິກບໍລິການແບບປົກກະຕິຂອງສະຖາບັນແລະສະຖານະການຕິດຕາມທີ່ມາຮອດສະຖານີພາສີໃຫມ່ຈະມີຈໍານວນເງິນໂດລາສະຫະລັດປະຈໍາເດືອນໂດຍບໍ່ວ່າສະຖານທີ່ໃດກໍ່ຕາມ.
ຍົກຕົວຢ່າງ, ຖ້າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ອອກຈາກຖົງສໍາລັບ E-5 ແບບປົກກະຕິທີ່ມີຜູ້ທີ່ຢູ່ລ້າແມ່ນ 100 ໂດລາ, E-5 ປົກກະຕິທີ່ມີຜູ້ອາໄສຢູ່ສາມາດຄາດວ່າຈະຈ່າຍ $ 100 ຈາກຖົງສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສຖ້າມອບໃຫ້ Miami, New York, San Diego, Fort Hood, Camp Lejeune, Minot, ND, ຫຼືສະຖານທີ່ອື່ນໃດໃນສະຫະລັດໃນເວລາທີ່ສະມາຊິກມາຮອດ, ການປົກປ້ອງອັດຕາການນໍາໃຊ້, ແລະສະມາຊິກຈະໄດ້ຮັບການເພີ່ມຂຶ້ນໃດໆ. ສໍາລັບສະມາຊິກໃນສະຖານີພາສີທີ່ໄດ້ຮັບໃນເວລາທີ່ອັດຕາ BAH ໃຫມ່ມີຜົນ, ການປ້ອງກັນອັດຕາຮັບປະກັນວ່າຖົງຕົວອອກແບບປົກກະຕິອາດຈະນ້ອຍລົງ, ແຕ່ບໍ່ເຄີຍມີຫຼາຍກ່ວາເມື່ອພວກເຂົາມາຮອດ. (ຫມາຍເຫດ: ໃນວັນທີ 1 ມັງກອນ 2005, BAH ຖືກຄິດໄລ່ສໍາລັບການສູນເສຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ອອກຈາກກະເປັກ).
ສໍາລັບບຸກຄົນໃດຫນຶ່ງ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ແມ່ນຕົວຈິງຂອງຖົງອາດຈະສູງກວ່າຫຼືຫນ້ອຍກ່ວາປົກກະຕິ, ອີງຕາມການເລືອກທີ່ຢູ່ອາໃສ. ຕົວຢ່າງ: ຖ້າສະມາຊິກເລືອກທີ່ຈະຢູ່ບ່ອນທີ່ມີລາຄາແພງຫຼືລາຄາແພງຫຼາຍກ່ວາຄົນກາງ, ຄົນນັ້ນຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍທີ່ສຸດ. ກົງກັນຂ້າມແມ່ນຄວາມຈິງສໍາລັບບຸກຄົນຜູ້ທີ່ເລືອກທີ່ຈະເປັນບ່ອນຢູ່ອາໄສທີ່ມີຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າຫຼືຫນ້ອຍກວ່າ.
ການວັດແທກຕົ້ນທຶນທີ່ດີກວ່າພາຍໃຕ້ການ BAH
BAH ໃຊ້ວິທີການຂອງພົນລະເມືອງທີ່ໃຊ້ໃນການວັດຄ່າທີ່ຢູ່ອາໄສທຽບເທົ່າທີ່ດີກວ່າການສໍາຫຼວດທີ່ຢູ່ອາໄສ VHA ເກົ່າເຊິ່ງເປັນການວັດແທກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງສະມາຊິກໃນທີ່ພັກອາໄສ.
ຫນ້າທໍາອິດ, ສະມາຊິກບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການສໍາຫຼວດປະຈໍາປີຂອງ VHA. ສິ່ງທີ່ສໍາຄັນກວ່ານັ້ນ, BAH eliminates what's called, "Death Spiral." ພາຍໃຕ້ VHA / BAQ, ສະມາຊິກຜູ້ທີ່ຂົ່ມເຫັງຢູ່ໃນທີ່ພັກອາໄສແລະຫຼັງຈາກນັ້ນໄດ້ລາຍງານວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສຕໍ່າລົງໄດ້ຫຼຸດລົງຄ່າຊົດເຊີຍແລ້ວ. ນີ້ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນເກີດຂື້ນໃນບັນດາສະມາຊິກສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ມີຈໍານວນເງິນທີ່ມີຈໍາກັດ (ຫລັງຈາກພາສີ) ອາດໄດ້ບັງຄັບໃຫ້ພວກເຂົາຍອມຮັບທີ່ຢູ່ອາໃສບໍ່ພຽງພໍແລະລາຍງານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕໍ່າລົງໃນການສໍາຫຼວດສະມາຊິກ.
ບໍລິການຍັງໄດ້ຮັບຮູ້ວ່າ VHA / BAQ ໄດ້ສ້າງຄວາມບໍ່ສະເຫມີໃຈແຕ່ກົງກັນຂ້າມ, ສໍາລັບເຈົ້າຫນ້າທີ່ອາວຸໂສ / ຄະນະກໍາມະການທີ່ເຂົ້າຮ່ວມ. ພາຍໃຕ້ລະບົບເກົ່າ, ຖ້າສະມາຊິກເລືອກທີ່ຈະໃຊ້ສ່ວນແບ່ງຫຼາຍກວ່າລາຍໄດ້ສໍາລັບການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໃຫຍ່ຂຶ້ນຫຼືລາຄາແພງກວ່າ, ກ່ຽວກັບຕະຫຼາດທ້ອງຖິ່ນແລະລາຍງານນີ້ກ່ຽວກັບການສໍາຫຼວດ VHA, ມັນມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະ "ເພີ່ມຂຶ້ນ" ທີ່ຢູ່
ການຊົດເຊີຍພື້ນຖານສໍາລັບການພັກເຊົາ eliminates ເຫຼົ່ານີ້ທັງສອງເບື້ອງຕ່ໍາແລະສູງສຸດທ້າຍ. ດັ່ງນັ້ນ, ອັດຕາພາສີ BAH ທີ່ໄດ້ຮັບການຕີລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນສໍາລັບສະມາຊິກກຸ່ມນ້ອຍຈໍານວນຫຼາຍແລະຫຼຸດລົງບາງສະມາຊິກອາວຸໂສ. ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ບຸກຄົນທີ່ໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງຈາກການຫຼຸດລົງອັດຕາ, ແຕ່ສະມາຊິກທີ່ມາໃຫມ່ຈະໄດ້ຮັບການຈ່າຍໂດຍອີງໃສ່ການວັດແທກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນທີ່ພັກອາໄສທີ່ຖືກຕ້ອງແລະປະຈຸບັນ.
ວິທີ DOD ກໍານົດ BAH
ໃນຄອມພິວເຕີ້ BAH, DOD ປະກອບມີຂໍ້ມູນລາຄາທ້ອງຖິ່ນຂອງການເຊົ່າ, ບໍລິການສາທາລະນະສະເລ່ຍແລະການປະກັນໄພ. DOD ເກັບກໍາຂໍ້ມູນປະຈໍາປີ, ໃນຊ່ວງລຶະເບິ່ງໃບໄມ້ຜລິແລະລຶະເບິ່ງຮ້ອນເມື່ອຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສມີການເຄື່ອນໄຫວຫຼາຍທີ່ສຸດ. ຂໍ້ມູນດັ່ງກ່າວປະກອບມີຫ້ອງແຖວ, ທາວເຮົ້າ / duplexes ແລະຫນ່ວຍບໍລິການເຊົ່າເຮືອນດຽວຄອບຄົວທີ່ມີຂະຫນາດຫ້ອງນອນຕ່າງໆ.
ທະຫານໄດ້ຮັບຮູ້ຄວາມສໍາຄັນຂອງຂໍ້ມູນທີ່ຖືກຕ້ອງແລະເຮັດໃຫ້ທຸກຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະໄດ້ຮັບຄວາມຫມັ້ນໃຈສູງສຸດ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ໃນການເລືອກຫນ່ວຍງານເພື່ອວັດແທກ, DOD ນໍາໃຊ້ຂະບວນການຄັດເລືອກແບບຫຼາຍຂັ້ນຕອນເພື່ອຮັບປະກັນວ່າຫນ່ວຍງານແລະຕົວເມືອງຖືກຄັດເລືອກ.
ການຄັດເລືອກຄັ້ງທໍາອິດພິຈາລະນາເງື່ອນໄຂການເດີນທາງທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຖືກກໍານົດເປັນ 20 ໄມຫລືຫນຶ່ງຊົ່ວໂມງໃນໄລຍະເວລາເລັ່ງ, ການຍົກເລີກຫນ່ວຍງານທີ່ຢູ່ພາຍນອກຂອບເຂດເຫຼົ່ານີ້.
ຕໍ່ໄປ, ພວກເຂົາກວດເບິ່ງວ່າຫນ່ວຍງານທີ່ເລືອກແມ່ນຢູ່ໃນບ້ານໃກ້ຄຽງທີ່ສະມາຊິກທະຫານເລືອກທີ່ຈະຢູ່. ການນໍາໃຊ້ຂໍ້ມູນລະບົບການລາຍງານສິດທິໃນການລົງທະບຽນປ້ອງກັນປະເທດ (DEERS) ສໍາຄັນທີ່ເປັນສະມາຊິກຂອງສະມາຊິກທີ່ມີຊີວິດຢູ່, DOD ສຸມໃສ່ໃນເຂດທີ່ຢູ່ທີ່ 80 ສ່ວນຮ້ອຍຂອງສະມາຊິກຂອງກອງທັບອາໄສຢູ່. ຄວາມຄິດທີ່ນີ້ແມ່ນເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການເກັບຕົວຢ່າງຕົວເມືອງ, ຊຸມຊົນອາຊະຍາກໍາທີ່ສູງທີ່ບໍ່ຕ້ອງການແລະທີ່ສະມາຊິກໄດ້ຫຼີກເວັ້ນແລ້ວ.
ສຸດທ້າຍ, DOD ໃຊ້ຂະບວນການກວດກາລາຍໄດ້ເພື່ອກໍານົດຂົງເຂດທີ່ເຫມາະສົມ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນໃນລາຄາຫ້ອງພັກສາມຄອບຄົວແລະສີ່ຫ້ອງນອນເປັນຄອບຄົວທີ່ຮູ້ວ່າລາຍໄດ້ຂອງສະມາຊິກໃນລະດັບຕໍາແຫນ່ງຂັ້ນສູງ / ລະດັບຕໍາຫຼວດແມ່ນຢູ່ລະຫວ່າງ $ 60,000 ແລະ $ 100,000, ດັ່ງນັ້ນ DOD ເລືອກຫນ່ວຍງານຄອບຄົວດຽວໃນເຂດທີ່ມີລາຍໄດ້ພົນລະເຮືອນປົກກະຕິ ນີ້ລະດັບ.
ໃນເວລາທີ່ DOD ລາຄາຫ້ອງແຖວຫນຶ່ງຫ້ອງນອນ (ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວສໍາລັບຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນກຸ່ມດຽວ) ເຂົາເຈົ້າໄດ້ສຸມໃສ່ບ້ານໃກ້ຄຽງທີ່ລາຍໄດ້ພົນລະເຮືອນປົກກະຕິແມ່ນສອດຄ່ອງກັບລະດັບລາຍໄດ້ຂອງລະດັບເງິນລະດັບ 20,000 ເຖິງ 30,000 ໂດລາ.
ສໍາລັບຈຸດປະສົງການປຽບທຽບ, ເງິນເດືອນຂອງພົນລະເມືອງເທົ່າກັບຜົນລວມຂອງຄ່າຈ້າງຂັ້ນພື້ນຖານ, ຄ່າ BAH ສະເລ່ຍແລະຄ່າທໍານຽມພື້ນຖານສໍາລັບການລ້ຽງຊີບ (BAS) ແລະຜົນປະໂຫຍດທາງພາສີ.
ບ່ອນທີ່ DOD ເກັບຂໍ້ມູນທີ່ຢູ່ອາໄສ
DOD ໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນໃນປະຈຸບັນຈາກຫລາຍໆແຫຼ່ງເພື່ອໃຫ້ຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖືແລະຄວາມຖືກຕ້ອງ. ຕໍາແຫນ່ງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຢູ່ໃນປະຈຸບັນທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນຫນັງສືພິມທ້ອງຖິ່ນແລະລາຍການເຊົ່າອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນແຫຼ່ງຂໍ້ມູນທີ່ສໍາຄັນ. ວຽກທີ່ຕ້ອງການແມ່ນໄດ້ຮັບການຄັດເລືອກຢ່າງສຸ່ມແລະຕ້ອງມີຂະບວນການຄັດເລືອກທີ່ໄດ້ອະທິບາຍໄວ້ຂ້າງເທິງ. ການສໍາພາດໂທລະສັບກໍ່ສ້າງຄວາມພ້ອມແລະສະຖານທີ່ທີ່ແນ່ນອນຂອງແຕ່ລະຫນ່ວຍທີ່ຖືກນໍາໃຊ້. ພວກເຂົາຍັງຕິດຕໍ່ກັບບໍລິສັດຈັດການອະສັງຫາລິມະສັບແລະອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອຊອກຫາຫນ່ວຍງານສໍາລັບລາຄາເຊົ່າ. ມັນບໍ່ແມ່ນເລື່ອງແປກທີ່ສໍາລັບ DOD ທີ່ຈະປຶກສາກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບໃນທ້ອງຖິ່ນເພື່ອຮັບການຢືນຢັນແລະແຫຼ່ງຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ.
DOD ໄດ້ອອກແບບຂະບວນການຕົວຢ່າງເພື່ອໃຫ້ມີລະດັບຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນທາງສະຖິຕິທີ່ 95 ເປີເຊັນຫຼືສູງກວ່າ.
ບ່ອນທີ່ມີຢູ່, DOD ສາມາດຕິດຕໍ່ກັບຫ້ອງການສົ່ງຕໍ່ທີ່ພັກອາໄສທີ່ຢູ່ໃນຫ້ອງການ / ຫ້ອງການ / ທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອແຕະຕ້ອງຄວາມຊໍານານທາງທະຫານຂອງທ້ອງຖິ່ນແລະການເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບຄວາມກັງວົນໃນທ້ອງຖິ່ນຂອງສະມາຊິກທີ່ຖືກມອບຫມາຍ
ສຸດທ້າຍ, DoD ແລະບໍລິການດໍາເນີນການປະເມີນຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຕ່າງໆເພື່ອຢືນຢັນແລະຮັບປະກັນຄວາມຫມັ້ນຄົງແລະຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງຂໍ້ມູນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ການປັບປຸງໃນອະນາຄົດລວມທັງການກວດສອບການນໍາໃຊ້ທີ່ເປັນໄປໄດ້ຂອງອິນເຕີເນັດເຊັ່ນດຽວກັນກັບຂໍ້ມູນທີ່ຢູ່ອາໃສທີ່ມີຈາກອົງການຂອງລັດຖະບານອື່ນໆ.
ທີ່ປຶກສາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໃສ Runzheimer International
DOD ໃຊ້ Runzheimer ສາກົນເພື່ອເກັບກໍາຂໍ້ມູນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໃສທົ່ວປະເທດທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຄິດໄລ່ລາຍຮັບ BAH.
ສ້າງຕັ້ງຂື້ນໃນປີ 1933, Runzheimer ແມ່ນຜູ້ນໍາທີ່ຖືກຮັບຮູ້ໃນດ້ານການເກັບກໍາຂໍ້ມູນຄ່າຊີວິດໃນສະຫະລັດແລະທົ່ວໂລກ. ປະຈຸບັນ, Runzheimer ໃຫ້ບໍລິການກວ່າ 2000 ທຸລະກິດແລະລັດຖະບານທົ່ວໂລກແລະມີຊື່ສຽງສໍາລັບການຄົ້ນຄວ້າທີ່ຖືກຕ້ອງແລະເຊື່ອຖືໄດ້.
ລູກຄ້າພາກເອກະຊົນຂອງ Runzheimer ປະກອບມີຫຼາຍກວ່າ 60% ຂອງ Fortune 500 ບໍລິສັດ. ລູກຄ້າຂອງລັດຖະບານ Runzheimer ລວມມີກົມປ້ອງກັນປະເທດ (DoD); ອົງການບໍລິການທົ່ວໄປ (GSA); ພະແນກລັດ; ຫ້ອງການຄຸ້ມຄອງພະນັກງານ (OPM); ບໍລິການລາຍຮັບພາຍໃນ (IRS); ແລະ ລັດຖະບານກາງການປະກັນໄພເງິນຝາກ (FDIC).