ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເຊັນສັນຍາເຊົ່າແລະຄວາມພະຍາຍາມທີ່ສູງທີ່ສຸດເພື່ອໃຫ້ທ່ານເຊັນສັນຍາເຊົ່າຢູ່ບ່ອນທີ່ເປັນເຄື່ອງຫມາຍທີ່ດີທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຍ່າງໄປ.
ຜູ້ເປັນ ເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ ບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດອາດບໍ່ມີຊັບພະຍາກອນທີ່ຈະຮັກສາຊັບສົມບັດ, ຫຼືບໍ່ກ່ຽວກັບຄຸນນະພາບຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
ເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ດີຈະຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າທີ່ຈະເພີ່ມມູນຄ່າຊັບສິນໂດຍການນໍາໃຊ້ປະເພດທີ່ເຫມາະສົມຂອງທຸລະກິດໃຫ້ແກ່ຜູ້ເຊົ່າແລະຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອ້ອມຂ້າງ.
ການເຊົ່າການຄ້າແມ່ນມັກຈະຍາວກ່ວາການເຊົ່າເຮືອນ, ແລະເຈົ້າຂອງເຮືອນມັກຈະຂໍໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຊັນສັນຍາເຊົ່າໄລຍະສາມຫາຫ້າປີ, ຫຼືເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາເຂົ້າໄປໃນ Triple Net Rent. ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະສົ່ງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ທ່ານເຮັດວຽກບ້ານຂອງທ່ານເອງແລະກວດເບິ່ງຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ມີທ່າແຮງ. ເຈົ້າຂອງບ້ານຝັນຮ້າຍສາມາດທໍາລາຍທຸລະກິດສໍາລັບທ່ານໃນສະຖານທີ່ທີ່ດີທີ່ສຸດ.
ພິຈາລະນາເວົ້າລົມກັບຜູ້ບໍລິຫານທຸລະກິດ
ຖ້າທ່ານມີທຸລະກິດໃຫມ່ຫຼືວາງແຜນການເຊັນສັນຍາເຊົ່າຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງປີ, ທ່ານອາດຕ້ອງການປຶກສາກັບຜູ້ໃຫ້ຄໍາປຶກສາທຸລະກິດຫຼືຜູ້ໃຫ້ຄໍາປຶກສາເພື່ອຊອກຫາສະຖານທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບທຸລະກິດຂອງທ່ານ.
ມີບໍລິການຈໍານວນຫນຶ່ງທີ່ໃຫ້ບໍລິການທຸລະກິດທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າຫຼືລາຄາຕໍ່າເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງທຸລະກິດ.
ການບໍລິການທີ່ດີເລີດທີ່ຈະພະຍາຍາມແມ່ນ www.micromentor.org. ທ່ານຕ້ອງຕື່ມແບບສອບຖາມແລະມີການຄັດເລືອກຜູ້ແນະນໍາທີ່ກົງກັບເງື່ອນໄຂຂອງທ່ານ.
ຊັບພະຍາກອນອັນຍິ່ງໃຫຍ່ອີກອັນຫນຶ່ງສໍາລັບເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນແລະການເລີ່ມຕົ້ນແມ່ນ SCORE, ໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຈາກລັດຖະບານທີ່ມີພາກສ່ວນຕ່າງໆໃນທົ່ວປະເທດສະຫະລັດ.
SCORE ສະຫນອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານ, ຊັບພະຍາກອນ, ເຄື່ອງມືແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ໍາ (ຫຼືບໍ່ເສຍຄ່າ, ຂຶ້ນກັບສະຖານທີ່ຂອງທ່ານ) ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເລີ່ມຕົ້ນແລະເຕີບໂຕທຸລະກິດຂອງທ່ານຢ່າງສໍາເລັດຜົນ.
ກວດເບິ່ງຊື່ສຽງຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ
ຕິດຕໍ່ສະພາການຄ້າທ້ອງຖິ່ນຂອງທ່ານແລະຖາມຄໍາຖາມກ່ຽວກັບວິທີການເຈົ້າຂອງທຸລະກິດອື່ນໆເຮັດຢູ່ໃນພື້ນທີ່ແລະຖ້າພວກເຂົາສະເຫນີໂຄງການເພື່ອຊ່ວຍສົ່ງເສີມທຸລະກິດໃຫມ່. ເມື່ອເວົ້າເຖິງເຈົ້າຂອງຊັບສິນແລະເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາແລະຖາມວ່າຕົວແທນຂອງຫ້ອງການສາມາດສະເຫນີໃຫ້ທ່ານຮູ້ຂໍ້ມູນໃດໆ. ຖ້າມີກອງປະຊຸມທຸລະກິດໃນທ້ອງຖິ່ນທີ່ທ່ານສາມາດເຂົ້າຮ່ວມຫຼືເຄືອຂ່າຍທີ່ຈະເຂົ້າຮ່ວມເຮັດເຊັ່ນນັ້ນແລະຂໍໃຫ້ເຈົ້າຂອງທຸລະກິດອື່ນໆຖ້າພວກເຂົາຮູ້ຈັກກັບເຈົ້າຂອງບ້ານຫຼືບໍລິສັດຈັດການ.
ກວດເບິ່ງບໍລິສັດທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງອາຄານທີ່ມີທຸລະກິດທີ່ດີກວ່າເພື່ອເບິ່ງວ່າມີການຮ້ອງຮຽນຕໍ່ເຈົ້າຂອງ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານໄດ້ກວດເບິ່ງບໍລິສັດທີ່ຕົວຈິງຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ. ເຈົ້າຂອງອາຄານມັກຈະຈ້າງບໍລິສັດຈັດການເພື່ອເກັບຄ່າເຊົ່າ, ຄຸ້ມຄອງແລະຮັກສາຊັບສິນແລະຈັດການບັນຫາຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
ເຈົ້າຂອງເຮືອນອາດຈະຄິດຄ່າທໍານຽມທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ຄ່າທໍານຽມນີ້ໃຊ້ເພື່ອປົກປ້ອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການກວດສອບຂໍ້ມູນສາທາລະນະກ່ຽວກັບທ່ານແລະທຸລະກິດຂອງທ່ານລວມທັງຄະແນນສິນເຊື່ອແລະເພື່ອເບິ່ງວ່າທ່ານມີບັນທຶກຄະດີອາຍາ.
ມີການບໍລິການທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ໍາຫຼາຍອອນໄລນ໌ທີ່ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ເພື່ອເຮັດການກວດເຊັກດຽວກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ.
ເອົາໃຈໃສ່ - ແລະເອົາມາໃຫ້ເພື່ອນ
ເອົາຫມູ່ເພື່ອນ, ຄູ່ຄ້າທຸລະກິດຫຼືສະມາຊິກຄອບຄົວໃຫ້ກັບທ່ານເມື່ອທ່ານຍ່າງທາງໄປທ່ອງທ່ຽວ. ມີສາຍຕາທີ່ສອງແມ່ນສໍາຄັນເພາະວ່າພວກເຂົາອາດຈະເຫັນສິ່ງທີ່ທ່ານພາດໃນຄວາມຕື່ນເຕັ້ນຂອງທ່ານ.
ຖ້າທ່ານເຫັນຫຼາຍອາການ "ສໍາລັບສັນຍາເຊົ່າ" ມັນອາດຈະເປັນເສດຖະກິດທີ່ອ່ອນແອ - ແຕ່ມັນຍັງສາມາດເປັນສັນຍານຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ບໍ່ສົນໃຈຊັບສົມບັດແລະຜູ້ເຊົ່າອື່ນໆທີ່ຖືກປ່ອຍໃຫ້ສໍາລັບເຫດຜົນທີ່ບໍ່ແມ່ນເສດຖະກິດ.
Interview ຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ
ກ່ອນທີ່ຈະເຊັນສັນຍາເຊົ່າຫຼືຄ່າເຊົ່າ, ທ່ານຄວນປຶກສາກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນອື່ນໃນອາຄານຫຼືສະຖານທີ່ທີ່ທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາແລະຖາມຄໍາຖາມກ່ຽວກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ຊັບສິນອາດຈະຢູ່ໃນສະຖານທີ່ທີ່ດີ, ແຕ່ວ່າຖ້າທ່ານມີເຈົ້າຂອງທີ່ບໍ່ດີ, ມັນຈະເຮັດໃຫ້ທຸລະກິດຂອງທ່ານເຈັບປວດ.
ຄໍາຖາມທີ່ຕ້ອງການໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າອື່ນປະກອບມີ:
- ເຈົ້າຂອງບ້ານແກ້ໄຂສິ່ງຕ່າງໆຢ່າງໄວວາບໍ?
- ເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ໂທຄືນຄືນພາຍໃນຫນຶ່ງມື້ບໍ?
- ເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ພະຍາຍາມເພີ່ມຄ່າເຊົ່າຫລືຄ່າທໍານຽມພິເສດສໍາລັບພາສີອາກອນ, ວຽກງານເຮັດຕາມຫລັງຄາຫລືການປັບປຸງອື່ນໆ?
- ຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານເປັນຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງແລະເປັນຜູ້ທ່ີຮັບມືກັບຜູ້ເຊົ່າແລະລູກຄ້າຂອງເຂົາເຈົ້າບໍ?
ໃນຂະນະທີ່ທ່ານເດີນທາງໄປທ່ອງທ່ຽວແລະສົນທະນາກັບຜູ້ເຊົ່າອື່ນຄວນສັງເກດເບິ່ງ:
- ຜູ້ເຊົ່າອື່ນຄືຫຍັງ?
- ເຂົາເຈົ້າງຽບສະຫງົບຫລືບໍ່?
- ພວກເຂົາເຈົ້າເອົາບ່ອນຈອດລົດຈາກຜູ້ເຊົ່າອື່ນບໍ?
- ພວກເຂົາເຈົ້າມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຕໍ່ລູກຄ້າຜູ້ເຊົ່າອື່ນບໍ?
ການກວດສອບກ່ຽວກັບທີ່ດິນແລະຜູ້ເຊົ່າທຸລະກິດ
ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດນໍາໃຊ້ເຄື່ອງຈັກຊອກຫາເພື່ອກວດເບິ່ງເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານໂດຍການຊອກຫາຊື່ສິນຊັບ, ຊື່ເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຊື່ທຸລະກິດອື່ນໆ. ຄົ້ນຫາຊື່ຂອງພວກເຂົາບວກກັບຄໍາວ່າ "ການທົບທວນຄືນ" ແລະ "ການຮ້ອງທຸກ".
ໂດຍກວດເບິ່ງຄໍາຮ້ອງທຸກຂອງຜູ້ເຊົ່າອື່ນທີ່ຢູ່ໃກ້ໆທ່ານອາດຈະສາມາດເຫັນວ່າລູກຄ້າໄດ້ຈົ່ມກ່ຽວກັບການເຮັດໃຫ້ມີແສງສະຫວ່າງຫນ້ອຍ, ບັນຫາບ່ອນຈອດລົດ, ຄວາມປອດໄພບໍ່ດີ, ແລະອື່ນໆ.