ຮຽນຮູ້ຫຍັງກ່ຽວກັບ "ເງື່ອນໄຂ Turnkey" ຫມາຍຄວາມວ່າໃນອະສັງຫາລິມະສັບ

"Turnkey" ແມ່ນຄໍາສັບທີ່ໃຊ້ໃນການອະທິບາຍຫຼາຍສິ່ງ, ລວມທັງພະນັກງານ, ຜະລິດຕະພັນ, ບໍລິການແລະອະສັງຫາລິມະຊັບ. ໃນເວລາທີ່ມັນຖືກນໍາໃຊ້ຢູ່ໃນທຸລະກິດກໍ່ສ້າງຫລືທີ່ຢູ່ອາໃສ, ການເຮັດວຽກທີ່ມີເງື່ອນໄຂພຽງແຕ່ຫມາຍຄວາມວ່າສະຖານທີ່ທີ່ຖືກເຊົ່າຫຼືຊື້ແມ່ນກຽມພ້ອມທີ່ຈະເຂົ້າໄປ. ໂດຍສະເພາະ, ທຸກສາຍ, ການຕິດຕັ້ງ, ພື້ນເຮືອນແລະລາຍການອອກແບບທີ່ສວຍງາມເຊັ່ນສີແລະຜ້າພົມແມ່ນຢູ່ໃນສະຖານທີ່ແລ້ວ. ຄໍາສັບນີ້ມັກຖືກໃຊ້ຮ່ວມກັບຄຸນສົມບັດທີ່ເກົ່າແກ່.

ພຽງແຕ່ເອົາໃຈໃສ່, ທ່ານສາມາດອະທິບາຍ "turnkey" ເປັນ "ພື້ນທີ່ພ້ອມທີ່ຈະຍ້າຍເຂົ້າໄປ - ພຽງແຕ່ເປີດປຸ່ມແລະເປີດປະຕູ."

ການສະເຫນີຊັບສິນທີ່ Turnkey ກໍານົດທ່ານນອກ

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຈະຂຶ້ນແລະລົງ, ອາດມີປັດໄຈອິດທິພົນຕໍ່ຫຼາຍຢ່າງ. ໃນເວລາທີ່ຕະຫຼາດມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ສະເຫນີຊັບສິນສໍາລັບການຂາຍທີ່ກໍານົດໃຫ້ທ່ານນອກເຫນືອຈາກຄົນອື່ນຜູ້ທີ່ຂັດຂວາງການຍ້າຍຊັບສິນຈາກຜູ້ຂາຍໄປຫາຜູ້ຊື້. ນັກລົງທຶນໂດຍສະເພາະແມ່ນຮູ້ຈັກຄຸນລັກສະນະ turnkey. ພວກເຂົາບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັກສາຊັບສົມບັດໃນໄລຍະເວລາບໍ່ກໍານົດເວລາໃນຂະນະທີ່ພວກເຂົານໍາພວກເຂົາໄປສູ່ສະພາບທີ່ມີຊີວິດສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງຫຼືຂາຍຄືນ.

ຄຸນສົມບັດທີ່ສໍາຄັນສາມາດຂໍອຸທອນກັບນັກລົງທຶນທີ່ພຽງແຕ່ dabbles ໃນ real estate, ຜູ້ທີ່ຊື້ຊັບສິນດຽວກັບຈຸດປະສົງຂອງການເຊົ່າມັນອອກ. ລາວບໍ່ຕ້ອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຕັມເວລາ. ລາວພຽງແຕ່ຕ້ອງການຊັບສິນຫນຶ່ງນີ້ສໍາລັບເຫດຜົນຫນຶ່ງຫຼືຄົນອື່ນ. ລາວຈະມີເວລາຫຼືຢາກໃຊ້ເວລາໃນທ້າຍອາທິດຂອງລາວຫຼັງຈາກການຊື້ເຮັດວຽກ?

ລາວອາດຈະເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍເງິນຫນ້ອຍລົງເພື່ອຊື້ສິ່ງທີ່ເຄື່ອນຍ້າຍ - ພ້ອມແລ້ວ.

ການຫຼຸດລົງຂອງຜົນສໍາເລັດ Turnkey ສໍາລັບຄຸນສົມບັດທີ່ຢູ່ອາໃສ

ຖ້າທ່ານຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານ, ຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫລາຍແລະບັນຫາໃນການເຮັດໃຫ້ມັນປ່ຽນແປງໄດ້ບໍ່ຈໍາເປັນ. ມັນເປັນສິ່ງຫນຶ່ງຖ້າວ່າທ່ານກໍາລັງວາງແຜນທີ່ຈະເຊົ່າເຮືອນ - ສີທີ່ບໍ່ເປັນເອກະລັກຕີຈຸດແລະສະເຫນີຊັບສິນທີ່ພຽງແຕ່ເຖິງລະຫັດພຽງພໍ.

ໃນເວລາທີ່ທ່ານກໍາລັງຂາຍ, ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມັນຢືນຢູ່ໃນເຫດຜົນວ່າຜູ້ຊື້ຈະຕ້ອງໃສ່ບັດຂອງຕົນເອງໃນຊັບສິນ. ແມ່ນແລ້ວ, ສີສົດແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນ, ແຕ່ວ່າມັນເປັນການຄາດເດົາທີ່ປອດໄພວ່າເຈົ້າຂອງໃຫມ່ຈະກວມເອົາມັນກັບສິ່ງທີ່ມີຕໍ່ກັບຄວາມນິຍົມຂອງຕົນເອງໃນເວລາທີ່ເຂົາຍ້າຍໄປ. ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າແລະເຄື່ອງໃຊ້ຄວນຈະຢູ່ໃນຮູບທີ່ດີ, ພ້ອມທີ່ຈະໃຊ້ແລະບໍ່ຕ້ອງການການສ້ອມແປງ, ແຕ່ມັນອາດຈະບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຍົກລະດັບພວກມັນໃຫ້ກັບລາຍການທີ່ທັນສະໄຫມ.

ຖ້າທ່ານເປັນຜູ້ຊື້ / ຜູ້ເຊົ່າ

ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າຄໍາວ່າ "turnkey" ແມ່ນມີຈຸດປະສົງເພື່ອດຶງດູດຜູ້ເຊົ່າແລະຜູ້ຊື້. ທ່ານແນ່ໃຈວ່າຈະເຫັນມັນຢູ່ໃນການໂຄສະນາແລະໄດ້ຍິນຄໍາສັນຍາຈາກຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບແລະຜູ້ຂາຍ. ນີ້ບໍ່ໄດ້ເຮັດໃຫ້ມັນດັ່ງນັ້ນ. ຈົ່ງກຽມພ້ອມທີ່ຈະເຮັດຜິດຫວັງ. ໃນສະຖານະການທີ່ຮ້າຍແຮງທີ່ສຸດ, ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ຂໍ້ບົກພ່ອງໃດໆຂອງຊັບສິນໃນການເຈລະຈາຂອງທ່ານ.