ວິທີການຊອກຫາຊ່ອງທາງການຄ້າທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບທຸລະກິດຂອງທ່ານ

ຊອກຫາສະຖານທີ່ທາງການຄ້າ, ສິ່ງທີ່ຕ້ອງຊອກຫາແລະເງື່ອນໄຂການໃຫ້ເຊົ່າທາງດ້ານການຄ້າທີ່ຕ້ອງຮູ້

ສິ່ງທີ່ຕ້ອງຮູ້ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເລີ່ມຕົ້ນການຊອກຫາຊ່ອງທາງການຄ້າສໍາລັບທຸລະກິດຂອງທ່ານ

ມີຫຼາຍປະເພດຂອງສະຖານທີ່ທາງການຄ້າທີ່ທ່ານສາມາດເຊົ່າແລະຫຼາຍສິ່ງທີ່ຕ້ອງພິຈາລະນາກ່ອນທີ່ຈະເຊັນສັນຍາເຊົ່າ. ປະເພດຂອງພື້ນທີ່ທີ່ທ່ານເຊົ່າສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ປະເພດເຊົ່າ, ລາຄາຕໍ່ຕາລາງຟຸດແລະສະຖານທີ່ທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງສາມາດທໍາລາຍທຸລະກິດຂອງທ່ານໃນຂະນະທີ່ປະເພດທີ່ເຫມາະສົມຂອງສະຖານທີ່ແລະສະຖານທີ່ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທຸລະກິດຂອງທ່ານເຕີບໂຕ.

• ປະເພດໃດແດ່ຂອງສິນຄ້າທາງດ້ານການຄ້າສາມາດເຊົ່າທຸລະກິດ ? ທ່ານຄວນໃຫ້ພື້ນທີ່ຢູ່ໃນສວນທຸລະກິດ, ສວນອຸດສາຫະກໍາຫຼືບ່ອນຂາຍຍ່ອຍ? ປະເພດຕ່າງໆຂອງຄຸນສົມບັດອະສັງຫາລິມະຊັບການຄ້າທັງຫມົດມີຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍ. ຮຽນຮູ້ວິທີການກໍານົດວ່າປະເພດໃດທີ່ເຮັດໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ສຸດສໍາລັບທຸລະກິດຂອງທ່ານ.

• ພື້ນທີ່ອຸດສາຫະກໍາການຄ້າ - ສິ່ງທີ່ຕ້ອງພິຈາລະນາເມື່ອການເຊົ່າ : ພື້ນທີ່ອຸດສາຫະກໍາ ການຄ້າ ສາ ມາດນໍາໃຊ້ແທນທີ່ພື້ນທີ່ສໍານັກງານການຄ້າພື້ນເມືອງ, ຕາມປົກກະຕິມີລາຄາຖືກກວ່າ. ມີຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍ, ຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍທີ່ໃຫ້ເຊົ່າພື້ນທີ່ອຸດສາຫະກໍາການຄ້າ.
• ຄວາມໂປ່ງໃສແລະຄວາມບໍ່ຕໍ່ເນື່ອງຂອງການຖອນທຸລະກິດທີ່ບໍ່ມີການເຮັດລາຍ : ການເຮັດທຸລະກິດທີ່ໃຫ້ບໍລິການເຮັດໃຫ້ຜູ້ນໍາທຸລະກິດສາມາດປະສົບຜົນສໍາເລັດ. ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຊັນສັນຍາເຊົ່າເຮືອນ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຈະຄິດເຖິງຄວາມໄດ້ປຽບແລະຂໍ້ບົກພ່ອງຂອງພື້ນທີ່ເຮັດທຸລະກິດ.
• ວິທີການຫາຊ່ອງຫວ່າງທີ່ມີຢູ່ໃຫ້ເຊົ່າ

ເຮັດຫນ້າທໍາອິດກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຊອກຫາຊ່ອງຫວ່າງ

ກ່ອນທີ່ຈະຊອກຫາ ພື້ນທີ່ທຸລະກິດ ເຮັດໃຫ້ລາຍການກວດເບິ່ງລາຍລະອຽດແລະຈັດລໍາດັບຄວາມຕ້ອງການແລະຄວາມສໍາຄັນຂອງທ່ານກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຫັນຊ່ອງໃດ. ມັນງ່າຍທີ່ຈະໄດ້ຮັບຄວາມຕື່ນເຕັ້ນກ່ຽວກັບວິທີການເບິ່ງຊ່ອງຫວ່າງແລະເບິ່ງເຫັນຂໍ້ເສຍຫາຍ. ເຈົ້າຫນ້າທີ່ທີ່ມີປະສົບການຫລືເຈົ້າຫນ້າທີ່ທີ່ມີປະສົບການຈະໄດ້ຮັບຄວາມກະຕືລືລົ້ນຂອງທ່ານສໍາລັບພື້ນທີ່ສະເພາະໃດຫນຶ່ງແລະອາດຈະຍາກທີ່ຈະຂາຍໃຫ້ທ່ານເພື່ອຕັດສິນໃຈໄວໆຫຼືບໍ່ມີຄວາມຍືດຢຸ່ນໃນການເຈລະຈາສັນຍາເຊົ່າ.

ມີລາຍການກວດສອບຄໍາຖາມທີ່ຖາມກ່ຽວກັບການເຊົ່າແມ່ນສໍາຄັນເພາະວ່າສັນຍາເຊົ່າທາງການຄ້າສາມາດສັບສົນຫຼາຍ. ລາຍະການກວດສອບຄໍາຖາມທີ່ເຊົ່າຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຈື່ຈໍາເອົາສິ່ງທີ່ຕ້ອງການເພື່ອໃຫ້ທ່ານມີຂໍ້ມູນພຽງພໍກ່ຽວກັບຂໍ້ກໍານົດທີ່ຈະຄົ້ນຄ້ວາກ່ຽວກັບການເຊົ່າທີ່ຖືກນໍາສະເຫນີໃຫ້ທ່ານ.

• ລາຍການກວດສອບສໍາລັບການໃຫ້ເຊົ່າສໍານັກງານການຄ້າ, ຂາຍຍ່ອຍແລະອຸດສາຫະກໍາ: ເມື່ອເລືອກເອົາສະຖານທີ່ສໍາລັບທຸລະກິດຂອງທ່ານ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຄິດເຖິງສິ່ງຕ່າງໆ. ເຮັດລາຍການກວດສອບກ່ອນທີ່ຈະຊອກຫາສະຖານທີ່ທາງການຄ້າໃນທຸກໆສິ່ງທີ່ທຸລະກິດຂອງທ່ານຕ້ອງການແລະປະຕິບັດກັບທ່ານ.

  ຖ້າທ່ານບໍ່ໄດ້ຂຽນລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ດ້ານວິຊາການແລ້ວ, ຈົ່ງພິຈາລະນາດໍາເນີນການດັ່ງກ່າວ. ການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ດ້ານວິຊາການສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຄິດກ່ຽວກັບ, ວາງແຜນແລະແກ້ໄຂທຸກຄວາມຕ້ອງການຂອງທຸລະກິດຂອງທ່ານທີ່ຕ້ອງໄດ້ພິຈາລະນາໃນເວລາທີ່ໃຫ້ເຊົ່າທຸລະກິດທາງການຄ້າ.

• ເງື່ອນໄຂການເຊົ່າເງື່ອນໄຂແລະຄໍານິຍາມ: ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເລີ່ມຕົ້ນການແກ້ໄຂການເຊົ່າເຊີງພານິດ, ໃຊ້ເວລາເພື່ອເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການໃຫ້ເຊົ່າຂັ້ນພື້ນຖານ. ຕົວຢ່າງ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຮູ້ວ່າຄວາມແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງ " footage square utility " ແລະ "footage square rentable ". ໃນການເຊົ່າຫຼາຍທີ່ສຸດໃນການຄ້າ, ທ່ານຈະຈ່າຍຄ່າເວລາຫຼາຍກວ່າທີ່ທ່ານໃຊ້ຢູ່.
• ການຂຽນການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ດ້ານເຕັກນິກ : ການຂຽນການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ດ້ານວິຊາການສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານພິຈາລະນາຢ່າງລະອຽດແລະວາງແຜນສໍາລັບທຸກໆທ່ານທີ່ທ່ານຕ້ອງການແລະຕ້ອງການໃນອະນາຄົດທີ່ທ່ານຕ້ອງການ.

ປະເພດຂອງສັນຍາເຊົ່າການຄ້າແລະເງື່ອນໄຂການໃຫ້ເຊົ່າທົ່ວໄປ

• ປະເພດຂອງການເຊົ່າພານິດ : ປຽບທຽບປະເພດການສັນຍາເຊົ່າການຄ້າທີ່ນໍາໃຊ້ທົ່ວໄປໃນອະສັງຫາລິມະຊັບທາງການຄ້າໃນຕາຕະລາງທີ່ງ່າຍທີ່ຈະອ່ານ.

• ສອງວິທີທົ່ວໄປທີ່ສຸດທີ່ຈະໃຫ້ເຊົ່າຫ້ອງການແລະສະຖານທີ່ການຄ້າອື່ນໆແມ່ນ:
  • ເຊົ່າ: ໃນເງື່ອນໄຂທີ່ເຊົ່າໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນເຊົ່າແບບມາດຕະຖານທ່ານເປັນທຸລະກິດຕົ້ນຕໍ (ຫຼືບຸກຄົນ) ທີ່ມີຊື່ວ່າເຊົ່າຢູ່ກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
  • Sublease: Subblease ແມ່ນເມື່ອບຸກຄົນຫຼືທຸລະກິດອື່ນມີການເຊົ່າທີ່ມີເຈົ້າຂອງບ້ານແລ້ວ, ແຕ່ຄ່າເຊົ່າ (ເຊົ່າ) ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງພື້ນທີ່ຂອງພວກເຂົາໃຫ້ແກ່ທ່ານ.

    Sublessors ບໍ່ສາມາດໂອນສິດທິໃຫ້ລູກຄ້າທີ່ບໍ່ຢູ່ໃນສັນຍາເຊົ່າເບື້ອງຕົ້ນຫຼືຖ້າການເຊົ່າຕົ້ນສະບັບໄດ້ຫ້າມຄ່າເຊົ່າ.

    ຂໍ້ດີແລະຂໍ້ ບົກພ່ອງຂອງ Subleasing: ການເຮັດທຸລະກິດທີ່ ໃຫ້ບໍລິການເຮັດໃຫ້ຜູ້ບໍລິ ໂພກມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ ແລະຂໍ້ເສຍ. ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຊັນສັນຍາເຊົ່າເຮືອນ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຈະຄິດເຖິງຄວາມໄດ້ປຽບແລະຂໍ້ບົກພ່ອງຂອງພື້ນທີ່ເຮັດທຸລະກິດ.

ຄວາມເຂົ້າໃຈແລະການເຈລະຈາສັນຍາເຊົ່າອະສັງຫາລິມະຊັບທາງການຄ້າ

ສັນຍາເຊົ່າການຄ້າແມ່ນສັບສົນແລະແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍຈາກການເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໃສ. ກ່ອນທີ່ຈະເຊັນສັນຍາເຊົ່າການຄ້າໃດໆທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ວ່າຄໍາຖາມທີ່ຕ້ອງຖາມແລະຄ່າເຊົ່າ, ຄ່າທໍານຽມແລະຄ່າທໍານຽມເພີ່ມເຕີມແມ່ນຄິດໄລ່. ປະກອບດ້ວຍຄວາມຮູ້ທີ່ທ່ານສາມາດເຈລະຈາໄດ້ທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ເປັນໄປໄດ້!

ແມ່ຍິງແມ່ນມີຄວາມສາມາດເຈລະຈາທີ່ດີໃນການເຊົ່າການຄ້າເປັນຜູ້ຊາຍ, ແຕ່ການເຈລະຈາເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍ ການຖາມຄໍາຖາມທີ່ເຫມາະສົມ .

ເມື່ອທ່ານມີຄໍາຕອບບາງຄໍາຖາມ, ທ່ານສາມາດຄົ້ນຄ້ວາກ່ຽວກັບປະເພດການເຊົ່າ, ເງື່ອນໄຂການເຊົ່າ, ການເຈລະຈາ ສັນຍາເຊົ່າການຄ້າ . ທ່ານກໍ່ຈະສາມາດວາງແຜນການເງິນຂອງທ່ານແລະກົນລະຍຸດການເຈລະຈາຂອງທ່ານຖ້າທ່ານຮູ້ວ່າຄໍາຖາມທີ່ທ່ານຕ້ອງການ.

• ຄໍາຖາມທີ 1: ປະເພດໃດຂອງການເຊົ່າການຄ້າແມ່ນຖືກສະເຫນີ? ປະເພດຂອງການເຊົ່າທີ່ຖືກນໍາສະເຫນີແມ່ນອາດຈະເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ສຸດທີ່ຕ້ອງພິຈາລະນາກ່ອນເພາະວ່າມັນຈະກໍານົດວິທີການທີ່ທ່ານຈະຖືກຄ່າເຊົ່າ. ເງື່ອນໄຂຂອງການເຊົ່າອະສັງຫາລິມະຊັບທາງການຄ້າແມ່ນກໍານົດໂດຍການເຊົ່າການຄ້າ.
• ຄໍາຖາມທີ 2: ເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາເຊົ່າທີ່ມີເງື່ອນໄຂ? ການເຊົ່າການຄ້າທັງຫມົດຄວນມີຢ່າງຫນ້ອຍຫ້ອງສໍາລັບການເຈລະຈາ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນຂະຫນາດນ້ອຍ. ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ບໍ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຄົບຖ້ວນແມ່ນບໍ່ແມ່ນຄົນທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະເຊົ່າຍ້ອນວ່າ "ບໍ່ຕິດແຫນ້ນ" ມັກຈະຫມາຍເຖິງ "ບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນ".
• ຄໍາຖາມທີ 3: ການຄຸ້ມຄອງການປະກັນໄພແມ່ນຫຍັງການເຊົ່າຕ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຊື້? ເຈົ້າຂອງທຸລະກິດໃຫມ່ທີ່ຈະເຊົ່າໃຫມ່ໃນທຸລະກິດຈະເບິ່ງເຫນືອຄ່າເຊົ່າແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈໍາເດືອນຂອງຕົວຈິງໃນເວລາທີ່ກໍານົດວ່າມີຊ່ອງຫວ່າງເທົ່າໃດແຕ່ທ່ານຍັງຕ້ອງພິຈາລະນາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະກັນໄພຂອງທ່ານ.

  ການເຄື່ອນຍ້າຍຈາກທຸລະກິດທີ່ບ້ານໄປສູ່ພື້ນທີ່ "ອິດແລະປູນ" ຈະມີລາຄາຖືກກວ່າເພື່ອຮັບປະກັນທຸລະກິດຂອງທ່ານເພາະວ່ານອກເຫນືອຈາກຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານເອງ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານອາດຈະຕ້ອງການໃຫ້ທ່ານຊື້ປະກັນໄພເພື່ອປົກປ້ອງເຂົາເຈົ້າ.

ຄໍາຖາມເພີ່ມເຕີມແລະການພິຈາລະນາກ່ອນທີ່ຈະລົງທະບຽນການເຊົ່າຊັບສິນທາງການຄ້າ

• ການເຊົ່າອະສັງຫາລິມະສັບອຸດສາຫະກໍາ - ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຊັນ, ເບິ່ງຫຼາຍກວ່າຈໍານວນ
• ຄໍາຖາມທີ່ຕ້ອງຖາມກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການເຊົ່າພື້ນທີ່ອຸດສາຫະກໍາ, ຄ່າເຊົ່າແລະຄ່າທໍານຽມອື່ນໆ
• ຄໍາຖາມທີ່ຖາມກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງແລະການຟື້ນຟູຂອງພື້ນທີ່ອຸດສາຫະກໍາ
• ຄໍາຖາມທີ່ຕ້ອງຖາມກ່ຽວກັບການນໍາໃຊ້ທຸລະກິດທີ່ຈໍາກັດໃນເວລາທີ່ໃຫ້ເຊົ່າພື້ນທີ່ອຸດສາຫະກໍາ

ເງື່ອນໄຂທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ເພື່ອເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບສັນຍາເຊົ່າອະສັງຫາລິມະຊັບທາງການຄ້າ

ໃນເວລາທີ່ທ່ານເຊົ່າພື້ນທີ່ການຄ້າ, ທ່ານມັກຈະຈ່າຍສໍາລັບການຫຼາຍກ່ວາ footage square ຕົວຈິງທີ່ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການ occupying. ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດໃຊ້ປະໂຍດຈາກຜູ້ທີ່ບໍ່ເຂົ້າໃຈຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງ ເຊົ່າ Triple Net Rent ( NNN Lease ) ແລະ Double Net Lease . ໃນຂະນະທີ່ຄວາມແຕກຕ່າງອາດຈະບໍ່ມີສຽງຫຼາຍ, ແລະການເຊົ່າ NNN ແມ່ນການເຊົ່າທີ່ຮ້າຍແຮງທີ່ສຸດສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າແຕ່ລະຄົນທີ່ຈະລົງນາມຍ້ອນວ່າມັນເກືອບສະເຫມີໄປເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.

ນີ້ແມ່ນບົດຄວາມທີ່ຈະບໍ່ອະທິບາຍແຕ່ລະປະເພດເຊົ່າ, ແຕ່ວ່າມັນຍັງອະທິບາຍວ່າຄ່າເຊົ່າແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມຄືຄ່າທໍານຽມການຮັກສາພື້ນທີ່ (Common Area Maintenance - CAM)

• ສູດຮູບພາບຮຽບຮ້ອຍທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ໃນການຄິດໄລ່ຄ່າເຊົ່າເຊົ່າການຄ້າ: ເປັນຫຍັງພື້ນທີ່ທີ່ທ່ານອາໄສຢູ່ບໍ່ແມ່ນສິ່ງທີ່ທ່ານຈ່າຍ
• ຄ່າທໍານຽມການຮັກສາພື້ນທີ່ທົ່ວໄປ (CAM) ຄ່າເຊົ່າໃນການຄ້າ: 101
• ການເຊົ່າພານິດ - ຮູບສີ່ຫຼ່ຽມທີ່ໃຊ້ໃນການຄິດໄລ່ການເຊົ່າການຄ້າ
• ອັດຕາສ່ວນເປີເຊັນທີ່ຖືກຄິດໄລ່ໃນສັນຍາເຊົ່າອະສັງຫາລິມະສັບ

ວິທີການເຈລະຈາເງື່ອນໄຂຂອງການເຊົ່າການຄ້າ

ເມື່ອທ່ານໄດ້ພົບກັບພື້ນທີ່ທີ່ສົມບູນແບບ, ທ່ານຍັງຕ້ອງໄດ້ສະເຫນີຂໍ້ສະເຫນີແລະບາງຄັ້ງການສະເຫນີຂາຍທີ່ມີຕໍ່ການເຈລະຈາທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການເຊົ່າການຄ້າ. ບໍ່ຍອມຮັບເອົາການສະເຫນີໃດໆໂດຍບໍ່ຕ້ອງການສໍາລັບບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ດີກວ່າ. ມັນເປັນມາດຕະຖານແລະ customary ໃນການເຊົ່າການຄ້າເພື່ອການເຈລະຈາ - ເຈົ້າຂອງບ້ານຄາດວ່າມັນແລະມັກຈະເຮັດໃຫ້ຄ່າເຊົ່າຫຼືຄ່າທໍານຽມໃນບາງຢ່າງທີ່ຄາດວ່າຈະຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍໃນລາຄາ.

• ວິທີການເຈລະຈາຄ່າທໍານຽມ CAM ໃນການເຊົ່າພານິດ: ຄ່າທໍານຽມການປົກປ້ອງ ພື້ນທີ່ທົ່ວໄປ (CAM) ແມ່ນຄວາມຫນ້າຢ້ານກົວຂອງຜູ້ເຊົ່າຫຼາຍທີ່ສຸດ, ແລະຖືກເຂົ້າໃຈຜິດຫຼາຍຂື້ນ. ແຕ່ຄ່າທໍານຽມ CAM ແມ່ນມັກຈະມີການເຈລະຈາ. ຫຼາຍພື້ນທີ່ທີ່ທ່ານເຊົ່າ, ທ່ານອາດຈະສາມາດເຈລະຈາ ຄ່າທໍານຽມ CAM ແລະ ຄ່າບໍລິ ການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໄດ້. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບໍ່ວ່າຊ່ອງຫວ່າງຂະຫນາດນ້ອຍແມ່ນບໍ່, ບໍ່ເຄີຍຍອມຮັບເງື່ອນໄຂຂອງການເຊົ່າໃດກໍ່ຕາມໂດຍບໍ່ຕ້ອງການສໍາລັບການຕົກລົງທີ່ດີກວ່າ.
• ຂໍໃຫ້ມີເງື່ອນໄຂໃນການຂຽນໃນເບື້ອງຕົ້ນໃນການຂຽນ: ຖ້າຕົວແທນຫຼືຕົວແທນການໃຫ້ເຊົ່າໃຫ້ທ່ານບອກເງື່ອນໄຂ, ໃຫ້ຂໍສະເຫນີຂໍ້ມູນທີ່ສະແດງຂໍ້ກໍານົດເປັນລາຍລັກອັກສອນກ່ອນທີ່ທ່ານຈະສົ່ງຄໍາສະເຫນີຊື້. ຖ້າພວກເຂົາບໍ່ສະເຫນີຈົດຫມາຍ, ຂໍອີເມລ໌ຫຼືສໍາເນົາລາຍຊື່ສໍາລັບພື້ນທີ່ (ເຊິ່ງຈະປະກອບດ້ວຍຢ່າງນ້ອຍຂໍ້ມູນການເຊົ່າຂັ້ນພື້ນຖານ).
• ການກຽມຕົວຫນັງສືສະເຫນີຫຼືໃບສະເຫນີຊື້: ການສະເຫນີທີ່ໃຫ້ຄໍາ ປຶກສາຄວນໄດ້ຮັບການສະເຫນີຈາກທຸລະກິດຂອງທ່ານ, ບໍ່ແມ່ນມາຈາກທ່ານສ່ວນຕົວ, ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດດຽວ.

  ມັນເປັນສິ່ງທີ່ເປັນປະໂຫຍດທີ່ຈະຈື່ໄວ້ວ່າຈົດຫມາຍສະເຫນີແມ່ນການ ຂາຍທຽນ . ທ່ານກໍາລັງຮ້ອງຂໍຂໍ້ກໍານົດທີ່ແຕກຕ່າງກັນກ່ວາສິ່ງທີ່ຖືກນໍາສະເຫນີໃຫ້ທ່ານ - ເງື່ອນໄຂທີ່ມີຢູ່ໃນເງື່ອນໄຂຂອງທ່ານແລະທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານເຫັນທ່ານແລະທຸລະກິດຂອງທ່ານເປັນທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ຈະມີຄ່າຕອບແທນ.

• ລາຍລະອຽດຂອງການເຊົ່າຂອງທ່ານໃນການສະເຫນີຂາຍຫຼືສະເຫນີຂາຍ: ມີບາງສິ່ງສໍາຄັນທີ່ທ່ານຄວນປະກອບຢູ່ໃນເງື່ອນໄຂຂອງການສະເຫນີຂອງທ່ານ. ຕົວຢ່າງ, ທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ທ່ານຈະຈ່າຍ, ໄລຍະເວລາຂອງການເຊົ່າ, ຕົວເລືອກໃຫມ່, ແລະລາຍຊື່ການກໍ່ສ້າງຫຼືການປັບປຸງທີ່ທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ເຈົ້າຂອງ, ຫຼືວ່າທ່ານຈະເຮັດແນວໃດເມື່ອທ່ານຍ້າຍ ໃນ, ແລະ, ໃນເວລາທີ່ທ່ານຈະຍ້າຍເຂົ້າໃນ.

• ຖ້າທ່ານຕ້ອງການຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອໃນການກະກຽມຈົດຫມາຍສະເຫນີຂອງທ່ານ, ແມ່ຍິງໃນທຸລະກິດມີ ຈົດຫມາຍສະເຫນີເອກະສານ ທີ່ທ່ານສາມາດອ້າງອີງເປັນຄໍາແນະນໍາສໍາລັບການຂຽນເງື່ອນໄຂຂອງທ່ານເປັນລາຍລັກອັກສອນ.

ວາງມັນທັງຫມົດຮ່ວມກັນ

ຊອກຫາຊ່ອງຄວນຈະເປັນທີ່ຫນ້າຕື່ນເຕັ້ນແລະມ່ວນຊື່ນ, ບໍ່ຢ້ານ. ບໍ່ຕ້ອງຢ້ານກ່ຽວກັບການບັນທຶກ, ການວັດແທກຫຼືຮູບພາບຂອງພື້ນທີ່ທີ່ທ່ານເບິ່ງ. ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຄົ້ນຫາແລະປຽບທຽບທາງເລືອກຫຼາຍຫຼັງຈາກທ່ານອອກຈາກເວັບໄຊທ໌.

ບາງທີສິ່ງທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈື່ຈໍາແມ່ນເກືອບທຸກໆທີ່ເຊົ່າແມ່ນການເຈລະຈາໃນທາງໃດທາງຫນຶ່ງແລະການເຊົ່າການຄ້າແມ່ນສັບສົນແລະເຈົ້າຫນ້າທີ່ຄາດຫວັງວ່າທ່ານຈະຖາມຄໍາຖາມຫຼາຍ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບການເຊົ່າ, ຄໍາຖາມເພີ່ມເຕີມທີ່ທ່ານຮ້ອງຂໍ, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີໂອກາດທີ່ຈະຈັດການກັບທ່ານ.

ການຖາມຄໍາຖາມແລະການຢືນຢັນຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານໄດ້ຮັບການຈັດການທີ່ດີທີ່ສຸດ. ແລະໃນເວລາທີ່ມັນແມ່ນການເຊັນສັນຍາເຊົ່າທີ່ແທ້ຈິງ, ຖ້າທ່ານບໍ່ເຂົ້າໃຈບາງສິ່ງບາງຢ່າງ, ມັນຈະຈ່າຍໃຫ້ທະນາຍຄວາມຫຼືນາຍຫນ້າທີ່ເຊື່ອຖືເພື່ອອະທິບາຍເງື່ອນໄຂໃຫ້ທ່ານ.