ການເຊົ່າພື້ນຖານ: ຄໍາສັບຄໍາສັບຂອງເງື່ອນໄຂການໃຫ້ເຊົ່າການຄ້າ
ຖ້າທ່ານເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຈະບໍ່ຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂ "ຄ່າເຊົ່າພື້ນຖານ" ໃນການ ເຊົ່າຂອງທ່ານ . ເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ໂດຍສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບທຸລະກິດແລະສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບການເຊົ່າສໍາລັບຮ້ານຂາຍຍ່ອຍໃນຫ້າງສັນພະສິນຄ້າ. ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງສັນຍາການຄ້າເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນໄດ້ສ້າງຢູ່ໃນລະດັບໃດຫນຶ່ງຂອງຄ່າເຊົ່າພື້ນຖານ.
"ຄ່າເຊົ່າພື້ນຖານ" ແມ່ນຫຍັງ?
ຄໍາວ່າ "ຄ່າເຊົ່າພື້ນຖານ" ຫມາຍເຖິງຈໍານວນເງິນທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມເງື່ອນໄຂຂອງການເຊົ່າ.
ການເຊົ່ານີ້ຍັງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຈ່າຍຄ່າເຊົ່າເພີ່ມເຕີມໂດຍອີງຕາມປັດໃຈຫນຶ່ງຫຼືຫຼາຍກວ່າ. ນີ້ເພີ່ມເຕີມໂດຍປົກກະຕິເປັນຄວາມຕ້ອງການສ່ວນຮ້ອຍຫຼືຄວາມຕ້ອງການ.
ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຮ້ານຂາຍສັດລ້ຽງ Kat Corner ຂອງ Karen ໄດ້ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າພື້ນຖານໃນແຕ່ລະເດືອນທີ່ $ 1,500. ແຕ່ການເຊົ່າຂອງນາງມີເງີນຮຸ້ນທີ່ຕ້ອງຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ນາງຕ້ອງຈ່າຍຢູ່ເທິງພື້ນຖານຄ່າເຊົ່າ. ນີ້ແມ່ນປົກກະຕິເປັນສ່ວນຮ້ອຍສ່ວນຫນ້ອຍຂອງການຂາຍທັງຫມົດທີ່ນາງເຮັດໃນແຕ່ລະເດືອນ - ປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນຢູ່ໃນຂົງເຂດ 2 ສ່ວນຮ້ອຍ - ຫຼາຍກວ່າຈໍານວນຫນຶ່ງ.
ຄ່າເຊົ່າພື້ນຖານຂອງທ່ານແມ່ນຄິດໄລ່ໂດຍປົກກະຕິອີງຕາມຈໍານວນຮູບພາບທີ່ທ່ານກໍາລັງເຊົ່າ, ແລະບາງຄັ້ງກໍ່ສາມາດເຈລະຈາໄດ້. ມັນສາມາດຂຶ້ນກັບຄວາມສ່ຽງສູງທີ່ເຈົ້າຂອງເຈົ້າຮູ້ສຶກວ່າທຸລະກິດຂອງເຈົ້າແມ່ນ. ລູກຄ້າຂອງທ່ານອາດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ເຂດການນໍາໃຊ້ຂອງຊຸມຊົນບໍ? ທ່ານອາດຈະມີເຄື່ອງມືການເຈລະຈາບາງຢ່າງຢູ່ໃນການກໍາຈັດຂອງທ່ານເຊັ່ນກັນ. ຖ້າທ່ານເປັນຫມໍປົວແຂ້ວ, ແນວໃດກໍ່ຕາມມັນແມ່ນວ່າລູກຄ້າຂອງທ່ານຈະນໍາໃຊ້ຄີມກ້ອນນັ້ນຢູ່ນອກປະຕູຂອງທ່ານທັນທີຫຼັງຈາກອອກຈາກຫ້ອງການຂອງທ່ານ?
ຄ່າເຊົ່າເພີ່ມເຕີມສາມາດປະກອບມີບໍ່ພຽງແຕ່ຮຽກຮ້ອງສ່ວນຮ້ອຍ, ແຕ່ການປະກອບສ່ວນຕໍ່ພາສີອາກອນ, ການປະກັນໄພແລະການບໍາລຸງຮັກສາໃນຊັບສິນທາງອີເມລ. ຖ້າສຽງນີ້ບໍ່ຍຸດຕິທໍາ, ຈົ່ງພິຈາລະນາສິ່ງທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບໃນການແລກປ່ຽນ: ບ່ອນຈອດລົດແບບຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍສໍາລັບລູກຄ້າຂອງທ່ານ, ສານອາຫານທີ່ຢູ່ນອກປະຕູຂອງທ່ານ, ເຖິງແມ່ນວ່າເຈົ້າຫນ້າທີ່ຮັກສາຄວາມປອດໄພຢູ່ທາງເຂົ້າຮ້ານ.
ສິ່ງເຫລົ່ານີ້ຈະມີລາຄາແພງຖ້າທ່ານຕ້ອງການເງິນດ້ວຍຕົນເອງບໍ? ພາຍໃຕ້ສັນຍາເຊົ່າພື້ນຖານ, ທ່ານກໍາລັງແບ່ງປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານີ້ກັບຜູ້ເຊົ່າອື່ນໆ, ຜູ້ທີ່ຍັງເຊົ່າບ່ອນຂາຍຍ່ອຍໃນສູນການຄ້າ.
ການຄິດໄລ່ຄ່າເຊົ່າຂອງທ່ານ
ການລວມຄ່າເຊົ່າພື້ນຖານເຂົ້າໄປໃນງົບປະມານທຸລະກິດຂອງທ່ານກໍ່ສາມາດເປັນຂໍ້ສະເຫນີທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ. ມັນສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເຂົ້າໃຈວ່າຄ່າເຊົ່າຂອງທ່ານຈະບໍ່ຫນ້ອຍກວ່າຄ່າເຊົ່າພື້ນຖານແຕ່ວ່າທ່ານຍັງຕ້ອງຈ່າຍເງີນໃນງົບປະມານຂອງທ່ານສໍາລັບອັດຕາສ່ວນເພີ່ມເຕີມ. ຖ້າທ່ານເປີດທຸລະກິດຂອງທ່ານ, ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າການຄາດຄະເນວ່າການຂາຍຂອງທ່ານຈະເປັນແນວໃດ. ມັນອາດຈະ tempting ທີ່ຈະຄາດຄະເນຕ່ໍາ, ແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານອາດຈະຖືກມົນຕີດ້ວຍການຈ່າຍເງິນຄ່າເຊົ່າທີ່ໃຫຍ່ຖ້າທ່ານເຮັດໄດ້ດີກ່ວາທີ່ຄາດໄວ້.
ເສັ້ນທາງລຸ່ມ
ເອົາໃຈໃສ່ທາງເລືອກຂອງທ່ານຢ່າງລະມັດລະວັງກ່ອນທີ່ຈະເຂົ້າໄປໃນຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວ. ການກໍ່ສ້າງອາຄານທີ່ເປັນເອກກະຊົນສໍາລັບທຸລະກິດຂອງທ່ານອາດຈະເຮັດໃຫ້ທ່ານມີຄວາມຫມັ້ນໃຈໃນການຮູ້ວ່າທ່ານກໍາລັງຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຄ່າເຊົ່າທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນແຕ່ລະເດືອນ, ແຕ່ດ້ວຍສັນຍານດຽວກັນ, ທ່ານຈະສູນເສຍປະໂຫຍດຈາກການຈະລາຈອນທາງລົດໄຟ. ປຶກສາຫາລືກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ສາມາດຄິດໄລ່ຢ່າງຖືກຕ້ອງກ່ຽວກັບຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍຂອງປະເພດທຸລະກິດຂອງທ່ານກ່ອນທີ່ທ່ານຕັດສິນໃຈ. ຖ້າທ່ານຂາຍຫູແລະຫູ, ການຈະລາຈອນທາງການຄ້າອາດຈະມີມູນຄ່າມັນ. ຖ້າທ່ານເປັນຫມໍປົວແຂ້ວ, ອາດຈະບໍ່.
ເບິ່ງ, ຍັງ "ການ ເຊົ່າອັດຕາສ່ວນ " ແລະ " ອັດຕາສ່ວນສ່ວນຮ້ອຍສ່ວນຮ້ອຍທີ່ຖືກຮັບຄ່າໃນການເຊົ່າການຄ້າ ."