ເຂົ້າໃຈເງື່ອນໄຂການເຊົ່າການຄ້າ: ຄ່າທໍານຽມ CAM

ໄລຍະເວລາການເຊົ່າ: ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບຄ່າບໍລິການ CAM

ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈຢ່າງແທ້ຈິງວ່າທ່ານກໍາລັງຈ່າຍເງິນສໍາລັບເວລາທີ່ທ່ານເຊັນສັນຍາເຊົ່າການຄ້າໃດໆ. ຄ່າທໍານຽມການຮັກສາພື້ນທີ່ທົ່ວໄປ (ຄ່າທໍານຽມ CAM) ແມ່ນທົ່ວໄປທົ່ວໄປໃນ ການເຊົ່າການຄ້າ , ແຕ່ເງີນຂອງພວກເຂົາສາມາດແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າໄດ້ຖາມຄໍາຖາມກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ລວມຢູ່ໃນຄ່າທໍານຽມທັງຫມົດທີ່ຖືກຈ່າຍໃນການເຊົ່າພາຍໃຕ້ ເງື່ອນໄຂຂອງການເຊົ່າຂອງທ່ານ ແລະຊອກຫາວິທີການຄ່າທໍານຽມເຫຼົ່ານັ້ນຈະເພີ່ມຂື້ນໃນແຕ່ລະປີ. ຄ່າເຊົ່າບາງຄົນອາດຈະສູງຂຶ້ນເຖິງອັດຕາສ່ວນທີ່ເຫມາະສົມ, ແຕ່ຄ່າທໍານຽມ CAM ອາດຈະເພີ່ມຂື້ນໃນອັດຕາສ່ວນຮ້ອຍທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.

ຮູ້ວ່າສິ່ງທີ່ທ່ານຈະຮັບຜິດຊອບໃນການຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນແຕ່ລະປີຂອງການເຊົ່າຂອງທ່ານຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈໃນໄລຍະຍາວທີ່ດີກວ່າກ່ຽວກັບວ່າພື້ນທີ່ສະເພາະໃດຫນຶ່ງຈະຍັງມີລາຄາຖືກໃນປີຕໍ່ໄປ, ເຖິງແມ່ນວ່າມັນຈະມີຄວາມເຫມາະສົມໃນປັດຈຸບັນ.

ແມ່ນຫຍັງຄື 'CAM'?

ການ ເຊົ່າ ອະສັງຫາລິມະຊັບທາງການຄ້າ ຈໍານວນຫຼາຍຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຫຼືຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຈ່າຍສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄ່າທໍານຽມ CAM. ມີສອງຄ່າຄິດໄລ່ພື້ນຖານສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ CAM: ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ CAM ທີ່ ແຕກຕ່າງກັນ, ເຊິ່ງຈໍານວນຜູ້ເຊົ່າແມ່ນຕ້ອງການເພື່ອສະຫນັບສະຫນູນການເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍອີງໃສ່ປັດໄຈຈໍານວນຫນຶ່ງ, ແລະ ຄ່າທໍານຽມ CAM ແບບຟອມ, ທີ່ຄ່າທໍານຽມເປັນຈໍານວນເງິນທີ່ມີກໍານົດ. ຄໍາສັບນີ້ຖືກນໍາໃຊ້ໂດຍປົກກະຕິກັບການເຊົ່າຂອງສະຖານທີ່ຂາຍຍ່ອຍແລະອຸດສາຫະກໍາ. ທ່ານອາດຈະໄດ້ຍິນຄ່າທໍານຽມ CAM ທີ່ເອີ້ນວ່າ "ປັດໄຈການໂຫຼດ" ເມື່ອພວກມັນຖືກລວມກັບຄ່າທໍານຽມອື່ນໆ.

ຄ່າບໍລິການ CAM ປະກອບດ້ວຍຫຍັງ?

ຄ່າທໍານຽມ CAM ແຕກຕ່າງກັນຢ່າງກວ້າງຂວາງແລະກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່າງໆທີ່ເຈົ້າຫນ້າທີ່ຕ້ອງຈ່າຍເພື່ອຮັກສາສະຖານທີ່ແລະແລ່ນ.

ພວກເຂົາອາດຈະປະກອບມີການສ້ອມແປງ, ການປະກັນໄພ, ການບໍາລຸງຮັກສາຊັບສິນແລະບາງຄັ້ງເຖິງແມ່ນວ່າເງິນເດືອນຂອງພະນັກງານບໍລິຫານໃນເວລາທີ່ພະນັກງານເຫຼົ່ານັ້ນປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການເຮັດທຸລະກິດ. ເງິນເດືອນເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະຖືກ tagged ເປັນ "ຄ່າບໍລິຫານ."

ຄ່າພາສີ CAM ຖືກຄິດໄລ່ແນວໃດ?

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງ CAM ແມ່ນຖືກຄິດໄລ່ໂດຍປົກກະຕິບົນພື້ນຖານຮຸກຮານ.

ໃນເງື່ອນໄຂທີ່ງ່າຍດາຍ, ການ ເຊົ່າພື້ນທີ່ ຫຼາຍກວ່າ ເຊົ່າທີ່ມີໃຫ້ ແກ່ຜູ້ເຊົ່າ, ອັດຕາສ່ວນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງ CAM ຈະສູງຂຶ້ນ. ຄ່າທໍານຽມທີ່ສອດຄ້ອງກັບວິທີການຈໍານວນສ່ວນລວມຂອງການກໍ່ສ້າງທີ່ທ່ານກໍາລັງໃຫ້ເຊົ່າ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນ 10 ເປີເຊັນຫຼື 50 ສ່ວນຮ້ອຍ. ຖ້າທ່ານອາໄສຢູ່ 50% ຂອງຄ່າທໍານຽມ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນດໍາເນີນ $ 4,000 ຕໍ່ເດືອນ, ແລະຄ່າທໍານຽມ CAM ຂອງທ່ານແມ່ນມີຄວາມແຕກຕ່າງ, ທ່ານສາມາດຄາດຫວັງວ່າຈະຈ່າຍ 2,000 ໂດລາຕໍ່ເດືອນຫຼືເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທົ່ວໄປ. ມັນສາມາດເປັນສິ່ງເພີ່ມເຕີມທີ່ສໍາຄັນຫຼາຍ.

ນີ້ແມ່ນກົດຫມາຍນີ້ບໍ?

ແນວຄວາມຄິດຂອງຄ່າທໍານຽມ CAM ແມ່ນປົກກະຕິທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ແຕ່ຈື່ວ່າຂໍ້ກໍານົດສາມາດແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກການເຊົ່າຫນຶ່ງຕໍ່ໄປ. ການປະຕິບັດບໍ່ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບຢ່າງກວ້າງຂວາງແລະຮັບເອົາໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອຸດສາຫະກໍາສໍາລັບເຫດຜົນນີ້. ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງເຂົ້າໃຈຢ່າງແທ້ຈິງວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ທ່ານຈະປະກອບສ່ວນແລະທ່ານຈະຕ້ອງການລາຍລະອຽດຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານັ້ນເປັນລາຍລັກອັກສອນ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າພວກເຂົາຢູ່ໃນສາຍທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະປຶກສາຫາລືກັບທະນາຍຄວາມທີ່ເຂົ້າໃຈດີໃນກົດຫມາຍອະສັງຫາລິມະຊັບທາງການຄ້າຖ້າທ່ານມີຄວາມສົງໄສ. ບໍ່ມີການກໍານົດ CAM blanket ກໍານົດວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສາມາດຖືກລວມແລະທີ່ບໍ່ສາມາດ. ຄວາມຖີ່ຂອງການຈ່າຍເງິນສາມາດເປັນບັນຫາເຊັ່ນກັນ.

ຄ່າທໍານຽມ CAM ສາມາດສັບສົນແລະລາຄາແພງ, ສະນັ້ນມັນຄວນຈະມີການທົບທວນຄືນທະນາຍຄວາມໃດໆທີ່ມີເງື່ອນໄຂທາງກົດລະບຽບ CAM ຫຼືຄ່າບໍລິການພິເສດອື່ນໆ, ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານແນ່ໃຈວ່າທ່ານເຂົ້າໃຈຂໍ້ກໍານົດ.